Çelik Villa Fiyatına Dahil Olan Temel (Subasman), Veranda m² Hesabı ve Altyapı Detayları
Kurulumlu çelik villa paketlerimizde (İleri Kaba ve Anahtar Teslim) standart temel/subasman betonu fiyata dahildir; veranda ve teraslar ise toplam m² içinde hesaplanır. Şantiye sürecinin tüm mühendislik detaylarını inceliyoruz.
1. Temel (Subasman) ve Veranda/Teras Alanları Fiyata Dahil mi?
Sektörde birçok firma metrekare fiyatını düşük gösterip sözleşme aşamasında temel betonunu ve veranda alanlarını ekstra maliyet olarak çıkarırken, celikvillafiyati.com şeffaf bütçe ilkesiyle çalışır: 2. Paket (İleri Kaba Kurulum) ve 3. Paket (Anahtar Teslim) tercihlerinizde düz zemin standart temel (subasman) uygulaması paket fiyatımıza dahildir. Aynı şekilde projelerimizde yer alan veranda, balkon ve teraslar toplam m² hesabına dahildir.
2. Zaman Kazandıran Sırrımız: Eş Zamanlı Temel ve Fabrika Üretimi
Çelik villanın 30–60 günde teslim edilebilmesinin arkasındaki en önemli mühendislik planlaması paralel çalışma takvimidir. Sözleşme imzalandığı gün saha ekibimiz arsanızda subasman temelini ve pis su/temiz su tesisat çıkışlarını hazırlarken, aynı günlerde fabrikamızda CNC çelik karkasınızın üretimi tamamlanır. Beton prizini aldığı gün çelik karkas tırı arsanıza yanaşır.
3. Çelik Villada Radye Temel ve Subasman Yüksekliği Nasıl Uyguluyoruz?
Hafif çelik villalar betonarme binalara göre 5 kat daha hafif olduğu için zemine aşırı yük bindirmez. Yapının toprak neminden ve yağmur/kar suyundan korunması için zemin kotundan 40 ila 60 cm yüksekliğinde subasman betonu, C30 sınıfı hazır beton, nervürlü/hasır çelik donatı ve su yalıtım katmanlarıyla inşa edilir.
4. Villa Serilerine Göre Temel Betonu ve Subasman Parametreleri
Düz bir arsa zemini için çelik villa serilerimizin tipik temel parametreleri ve paket dahil durumu şu şekildedir:
| Çelik Villa Serisi | Subasman Yüksekliği | Radye Plak & Beton Sınıfı | Paket Kapsam Durumu |
|---|---|---|---|
| Kompakt Tek Katlı Villa (83–112 m²) | 40 – 50 cm | 25 – 30 cm C30 Beton + Çift Hasır Çelik | 2. ve 3. Pakette Fiyata Dahil |
| Geniş Tek Katlı Villa (114–194 m²) | 50 – 60 cm | 30 – 35 cm C30 Beton + Nervürlü Donatı | 2. ve 3. Pakette Fiyata Dahil |
| Dubleks & Lüks Villalar (120–326 m²) | 50 – 70 cm | 35 – 40 cm C30/C35 Radye Temel | 2. ve 3. Pakette Fiyata Dahil |
5. Çelik Ankraj Bağlantısı ve Opsiyonel Yerden Isıtma Altyapısı
CNC çelik karkas panellerimiz temel betonunun üzerine serilen EPDM su kesici bant üstüne oturtulur ve epoksi kimyasal dübeller + çelik ankrajlarla temele sarsılmaz şekilde kenetlenir. Dilerseniz zemin ve ara kat döşemelerine ekstra opsiyon olarak sulu borulu yerden ısıtma ve akıllı oda termostatı sistemi de entegre edilmektedir.
